房屋代碼：
甲方（賣方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方 ( 預(yù)訂方 )：
聯(lián)系電話：
住所： 郵編：
證件名稱：
證號：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂 區(qū) 街（路） 號《 》項(xiàng)目 幢 層 室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證 （證書號： ），并經(jīng) 測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為 平方米，套內(nèi)建筑面積為 平方米。該房屋甲方定于 年 月 日交付給乙方。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣 元，總房價(jià)為人民幣 元，乙方采取 [一次性][分期][按揭] 方式付款。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日前到 與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的； 2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份， 各執(zhí)一份。
第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
年 月 日 年 月 日
甲方（賣方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方 ( 預(yù)訂方 )：
聯(lián)系電話：
住所： 郵編：
證件名稱：
證號：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂 區(qū) 街（路） 號《 》項(xiàng)目 幢 層 室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證 （證書號： ），并經(jīng) 測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為 平方米，套內(nèi)建筑面積為 平方米。該房屋甲方定于 年 月 日交付給乙方。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣 元，總房價(jià)為人民幣 元，乙方采取 [一次性][分期][按揭] 方式付款。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日前到 與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的； 2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份， 各執(zhí)一份。
第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
年 月 日 年 月 日
