作者：張超敏 安徽金亞太律師事務(wù)所律師
電話：18949834432（微信同號(hào)）
最近熱播的電視劇《安家》，因“闞太太離婚”再次上了微博熱搜，讓筆者開(kāi)始關(guān)注這個(gè)事情的來(lái)龍去脈，一開(kāi)始微博上的短視頻顯示，闞太太在離婚前向法院起訴小三知否，要求取回其老公闞文濤在婚姻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)給小三知否買的價(jià)值兩千萬(wàn)的房產(chǎn)。
闞太太的訴訟請(qǐng)求能得到法院支持嗎？
剛看到這個(gè)視頻，筆者在不知道劇情的情況下，僅憑日常辦案經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，如果闞太太在離婚時(shí)發(fā)現(xiàn)她老公在婚內(nèi)偷偷給小三買房，在未征得共有人同意且未對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)先行分割的情況下，將巨額財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與小三，嚴(yán)重?fù)p害了不知情配偶一方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，違反了《合同法》第五十二條的規(guī)定，出軌一方對(duì)小三的贈(zèng)與行為無(wú)效。
房子能要全部要回來(lái)？還是只能要回一半？
根據(jù)法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)屬于共同共有，而非按份共有，根據(jù)共同共有的一般原理，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)作為一個(gè)整體，夫妻對(duì)全部共同財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有著平等地處理權(quán)，并不意味著夫妻各自對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有半數(shù)的份額，夫妻任何一方均對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的全部享有權(quán)益。
現(xiàn)闞太太要求知否返還闞文濤贈(zèng)與的全部財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)予以支持，即闞太太能要回房子，而不是僅僅要回一半。
隨著筆者的繼續(xù)發(fā)現(xiàn)，得知闞文濤買給知否的這套房原先是經(jīng)過(guò)闞太太同意的，闞太太當(dāng)時(shí)同意用兩千萬(wàn)買斷闞文濤與知否斷絕關(guān)系，就是我們常說(shuō)的“封口費(fèi)”，但是后面發(fā)現(xiàn)闞文濤的表現(xiàn)讓自己失望（估計(jì)是狗改不了吃屎），決定與闞文濤離婚。
那么問(wèn)題來(lái)了，上面分析的是在配偶不知情的情況下老公給小三買房，因?yàn)閾p害了不知情配偶一方的合法權(quán)益，贈(zèng)與無(wú)效。
那么現(xiàn)在是經(jīng)過(guò)配偶同意的，且房屋已經(jīng)登記在小三名下，根據(jù)《合同法》第一百八十六條第一款規(guī)定的贈(zèng)與合同的任意撤銷與限制，即贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
在已經(jīng)辦理房屋過(guò)戶登記的情況下，贈(zèng)與是不可以撤銷的，那么是不是就意味著闞太太要不回這兩千萬(wàn)的房產(chǎn)了呢？
能要回！
因?yàn)榧词巩?dāng)初闞太太知情并同意給小三買房，但是這種行為違反了公序良俗。
根據(jù)《民法總則》第一百五十三條第二款規(guī)定：違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
公序良俗包括公共秩序和善良風(fēng)俗兩個(gè)方面。一般認(rèn)為違反善良風(fēng)俗包括以下類型：賭博行為、限制人身自由的行為、違反家庭倫理道德的行為、違反職業(yè)道德的行為、誘使他人違反合同的行為、暴力行為、對(duì)違反道德的無(wú)償資助行為。
根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定，合同無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
因此，即使闞太太當(dāng)初同意給小三買房，仍然可以要回來(lái)。不得不說(shuō)，闞太太的這波操作太6了！
