發(fā)文機(jī)關(guān)司法部
發(fā)文日期1990年12月08日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號(hào)[90]司公字第203號(hào)
施行日期1990年12月08日
效力級(jí)別部門規(guī)范性文件
司法部公證司關(guān)于注意做好城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓公證工作的通知
（1990年12月8日 [90]司公字第203號(hào)）
各省、自治區(qū)、直轄市司法廳（局）公證管理處：
隨著國(guó)有土地用地制度的改革，土地改為有償、有限期使用，沿海開放地區(qū)的公證機(jī)關(guān)配合政府土地管理和建設(shè)部門在土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓方面做了不少工作，對(duì)于推動(dòng)用地制度改革，促進(jìn)對(duì)外開放的發(fā)展起了積極作用。在已經(jīng)制定的有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的地方性法規(guī)和規(guī)章中對(duì)公證工作都作了規(guī)定。
今年五月十九日國(guó)務(wù)院頒發(fā)了《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，條例要求“各省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例的規(guī)定和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況選擇部分條件比較成熟的城鎮(zhèn)先行試點(diǎn)”。同時(shí)規(guī)定條例的“實(shí)施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定”。望各地注意在當(dāng)?shù)刂贫▽?shí)施辦法時(shí)及時(shí)向有關(guān)部門提出土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)公證的建議，并提出相應(yīng)的辦法。按照國(guó)發(fā)〔1990〕31號(hào)《國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)改革辦公室對(duì)建設(shè)部、國(guó)家測(cè)繪局與國(guó)家土地管理局有關(guān)職能分工意見(jiàn)的通知》的規(guī)定精神，國(guó)有土地使用權(quán)出讓由土地管理部門負(fù)責(zé)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是土地使用者之間的交易行為，一般可由房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部門管理。
不動(dòng)產(chǎn)法律事務(wù)公證是公證機(jī)關(guān)的一項(xiàng)長(zhǎng)期的、重要的任務(wù)，而土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是不動(dòng)產(chǎn)法律事務(wù)的重要內(nèi)容。請(qǐng)各地務(wù)必十分重視土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓方面的公證事務(wù)，注意總經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)加強(qiáng)指導(dǎo)，真正抓出成效，該項(xiàng)工作進(jìn)展情況和工作中遇到的問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)告訴我們。
