發(fā)文機關(guān)建設(shè)部
發(fā)文日期1998年04月08日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號〔97〕建房開字第009號
施行日期1998年04月08日
效力級別部門規(guī)范性文件
各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、市政管委，計劃單列市建委，深圳市規(guī)劃國土局：
建房[1995]517號文《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》（試行）（以下簡稱為《規(guī)則》）下發(fā)后，實施過程中總體反映較好，對于規(guī)范商品房銷售行為，保護買賣雙方的合法權(quán)益起到了積極作用，為更好地貫徹《規(guī)則》，現(xiàn)通知如下：
一、 各地應認真貫徹《規(guī)則》，在商品房銷售管理和產(chǎn)權(quán)登記中切實執(zhí)行《規(guī)則》的基本原則。
二、 各地應根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標準并結(jié)合建房[1995]517號文件精神，盡快制定符合本地特點的實施辦法。實施辦法應充分考慮到商品房在使用功能、建造結(jié)構(gòu)等方面的特點，力求科學性及可操作性。
三、 凡商品房銷售實行以使用面積作為計價單位的地區(qū)，為保持長期以來按建筑面積計價的延續(xù)性，商品房銷售時應同時注明按建筑面積換算的單位面積價格。
四、 《規(guī)則》實施情況和實施中反映的問題請及時告我司
