【發(fā)布部門(mén)】 合肥市住房公積金管理中心 【發(fā)文字號(hào)】 合積[2015]6號(hào)
【發(fā)布日期】 2015.01.20 【實(shí)施日期】 2015.01.20
【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效 【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類(lèi)別】 銀行業(yè)務(wù)
合肥市住房公積金管理中心關(guān)于開(kāi)展住房公積金省內(nèi)異地貸款實(shí)施細(xì)則
（合積〔2015〕6號(hào)）
中心各相關(guān)處室、分中心、管理部：
根據(jù)《合肥市住房公積金省內(nèi)異地貸款實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定及《長(zhǎng)江中游城市群暨長(zhǎng)沙、南昌、合肥、武漢職工住房公積金異地使用合作協(xié)議》精神，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)操作通知如下：
一、開(kāi)具異地貸款繳存證明流程
?。ㄒ唬┦?nèi)異地貸款繳存證明的開(kāi)具。
根據(jù)住建廳《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明等事項(xiàng)的通知》要求，管理中心本級(jí)及分中心、管理部分別負(fù)責(zé)為在省內(nèi)異地申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》（見(jiàn)附表1），并提供《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》（見(jiàn)附表2）。
（二）開(kāi)具省外（長(zhǎng)沙、南昌、武漢）異地貸款繳存證明流程。管理中心本級(jí)及分中心、管理部分別負(fù)責(zé)為在我市繳存，戶(hù)籍在上述三個(gè)城市并在購(gòu)房地貸款的職工出具《異地購(gòu)房公積金繳存和貸款情況證明》（見(jiàn)附表3）。
1、借款人領(lǐng)取并填寫(xiě)《職工住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款申請(qǐng)表”，本表一式兩份，貸款地公積金中心和繳存地公積金中心各一份）。
2、經(jīng)辦人員留存貸款申請(qǐng)表，出具《異地購(gòu)房公積金繳存及貸款情況證明》（本表一式兩份，貸款地公積金中心和繳存地公積金中心各一份），加蓋業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。
3、各受理部門(mén)做好登記手續(xù)，暫時(shí)凍結(jié)開(kāi)具異地購(gòu)房公積金繳存及貸款情況證明職工的其他使用申請(qǐng)。（對(duì)開(kāi)具證明的職工賬戶(hù)公積金余額只能用于償還上述三個(gè)城市異地貸款提取還貸和逾期扣劃）。在業(yè)務(wù)系統(tǒng)完善的情況下，實(shí)現(xiàn)對(duì)其公積金繳存賬戶(hù)加注異地貸款標(biāo)識(shí)。
二、異地貸款的業(yè)務(wù)受理流程
?。ㄒ唬┦?nèi)異地貸款的業(yè)務(wù)受理流程
異地貸款對(duì)象為戶(hù)籍在合肥市行政區(qū)域內(nèi)職工，在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金，現(xiàn)需在合肥市購(gòu)買(mǎi)自住住房的。新建商品住房貸款申請(qǐng)是由樓盤(pán)項(xiàng)目簽約銀行所在地公積金管理部門(mén)受理為原則。
1、收?qǐng)?zhí)繳存地出具的《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》（通過(guò)繳存地住房公積金網(wǎng)站查詢(xún)核實(shí)）和《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》（無(wú)配偶按我市貸款政策出具相關(guān)證明）。
2、按我市貸款政策審核，確保受理資料完整、無(wú)誤、真實(shí)有效。并通過(guò)信息部門(mén)在相對(duì)應(yīng)城市的暫存戶(hù)增加借款人用于貸款的個(gè)人公積金賬號(hào)（賬號(hào)下包含繳存地、姓名、身份證、收入情況信息），
3、通過(guò)住房公積金貸款管理系統(tǒng)錄入相關(guān)信息， 生成電子檔案并打印相關(guān)審核表格，辦理異地貸款時(shí)，借款人需在貸款承辦銀行開(kāi)立還款儲(chǔ)蓄存折（卡）。
4、其他仍按現(xiàn)行流程執(zhí)行。
（二）省外（長(zhǎng)沙、南昌、武漢）異地貸款的受理。
省外異地貸款的對(duì)象為戶(hù)籍在合肥市行政區(qū)域內(nèi)職工，在長(zhǎng)沙、南昌、武漢三個(gè)城市正常繳存住房公積金，現(xiàn)需在合肥市購(gòu)買(mǎi)自住住房的。新建商品住房貸款申請(qǐng)是由樓盤(pán)項(xiàng)目簽約銀行所在地公積金管理部門(mén)受理為原則。
1、各部門(mén)受理上述三個(gè)城市省外異地貸款時(shí)，需收?qǐng)?zhí)《職工住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》、繳存地出具《住房公積金繳存和貸款情況證明》（通過(guò)繳存地住房公積金網(wǎng)站查詢(xún)核實(shí)）。
2、按我市貸款政策審核，確保受理資料完整、無(wú)誤、真實(shí)有效。并通過(guò)信息部門(mén)相對(duì)應(yīng)城市的暫存戶(hù)中增加借款人用于貸款的個(gè)人公積金賬號(hào)（賬號(hào)下包含繳存地、姓名、身份證、收入情況信息）。
3、通過(guò)住房公積金貸款管理系統(tǒng)錄入相關(guān)信息， 生成電子檔案并打印相關(guān)審核表格，辦理異地貸款時(shí)，借款人需在貸款承辦銀行開(kāi)立還款儲(chǔ)蓄存折（卡）。
4、貸款申請(qǐng)未通過(guò)的，各受理部門(mén)通知借款人及繳存地中心，繳存地中心負(fù)責(zé)對(duì)借款人及配偶的公積金賬戶(hù)解除貸款標(biāo)注。對(duì)借款人因逾期造成借款合同被解除等情況，應(yīng)在收到貸款地法院判決書(shū)及轉(zhuǎn)賬通知后方可受理。
5、其他仍按現(xiàn)行流程執(zhí)行。
三、貸后管理
?。ㄒ唬└鳂I(yè)務(wù)受理部門(mén)要做好異地貸款的登記和資料保管工作，嚴(yán)格按我市住房公積金貸款政策受理異地貸款，協(xié)助配合貸款地管理中心做好異地貸款繳存情況等核實(shí)工作，切實(shí)保證公積金異地貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展。
?。ǘ┟芮嘘P(guān)注異地貸款逾期情況，借款人連續(xù)三個(gè)月（及以上）或累計(jì)六個(gè)月未能足額歸還借款本息的，應(yīng)及時(shí)通知管理中心指定的貸款承辦機(jī)構(gòu)，下達(dá)《逾期催還通知書(shū)》要求借款人立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。聯(lián)系繳存地管理中心要求協(xié)助做好借款人繳存賬款凍結(jié)及扣劃準(zhǔn)備。
?。ㄈ?、因借款人提供虛假材料獲得的貸款，業(yè)務(wù)受理部門(mén)應(yīng)取消其貸款資格，追回已發(fā)放的貸款，并按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。
2015年01月20日
附件1:安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明（略）
附件2:安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工及配偶收入證明（略）
【發(fā)布日期】 2015.01.20 【實(shí)施日期】 2015.01.20
【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效 【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類(lèi)別】 銀行業(yè)務(wù)
合肥市住房公積金管理中心關(guān)于開(kāi)展住房公積金省內(nèi)異地貸款實(shí)施細(xì)則
（合積〔2015〕6號(hào)）
中心各相關(guān)處室、分中心、管理部：
根據(jù)《合肥市住房公積金省內(nèi)異地貸款實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定及《長(zhǎng)江中游城市群暨長(zhǎng)沙、南昌、合肥、武漢職工住房公積金異地使用合作協(xié)議》精神，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)操作通知如下：
一、開(kāi)具異地貸款繳存證明流程
?。ㄒ唬┦?nèi)異地貸款繳存證明的開(kāi)具。
根據(jù)住建廳《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明等事項(xiàng)的通知》要求，管理中心本級(jí)及分中心、管理部分別負(fù)責(zé)為在省內(nèi)異地申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》（見(jiàn)附表1），并提供《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》（見(jiàn)附表2）。
（二）開(kāi)具省外（長(zhǎng)沙、南昌、武漢）異地貸款繳存證明流程。管理中心本級(jí)及分中心、管理部分別負(fù)責(zé)為在我市繳存，戶(hù)籍在上述三個(gè)城市并在購(gòu)房地貸款的職工出具《異地購(gòu)房公積金繳存和貸款情況證明》（見(jiàn)附表3）。
1、借款人領(lǐng)取并填寫(xiě)《職工住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款申請(qǐng)表”，本表一式兩份，貸款地公積金中心和繳存地公積金中心各一份）。
2、經(jīng)辦人員留存貸款申請(qǐng)表，出具《異地購(gòu)房公積金繳存及貸款情況證明》（本表一式兩份，貸款地公積金中心和繳存地公積金中心各一份），加蓋業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。
3、各受理部門(mén)做好登記手續(xù)，暫時(shí)凍結(jié)開(kāi)具異地購(gòu)房公積金繳存及貸款情況證明職工的其他使用申請(qǐng)。（對(duì)開(kāi)具證明的職工賬戶(hù)公積金余額只能用于償還上述三個(gè)城市異地貸款提取還貸和逾期扣劃）。在業(yè)務(wù)系統(tǒng)完善的情況下，實(shí)現(xiàn)對(duì)其公積金繳存賬戶(hù)加注異地貸款標(biāo)識(shí)。
二、異地貸款的業(yè)務(wù)受理流程
?。ㄒ唬┦?nèi)異地貸款的業(yè)務(wù)受理流程
異地貸款對(duì)象為戶(hù)籍在合肥市行政區(qū)域內(nèi)職工，在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金，現(xiàn)需在合肥市購(gòu)買(mǎi)自住住房的。新建商品住房貸款申請(qǐng)是由樓盤(pán)項(xiàng)目簽約銀行所在地公積金管理部門(mén)受理為原則。
1、收?qǐng)?zhí)繳存地出具的《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》（通過(guò)繳存地住房公積金網(wǎng)站查詢(xún)核實(shí)）和《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》（無(wú)配偶按我市貸款政策出具相關(guān)證明）。
2、按我市貸款政策審核，確保受理資料完整、無(wú)誤、真實(shí)有效。并通過(guò)信息部門(mén)在相對(duì)應(yīng)城市的暫存戶(hù)增加借款人用于貸款的個(gè)人公積金賬號(hào)（賬號(hào)下包含繳存地、姓名、身份證、收入情況信息），
3、通過(guò)住房公積金貸款管理系統(tǒng)錄入相關(guān)信息， 生成電子檔案并打印相關(guān)審核表格，辦理異地貸款時(shí)，借款人需在貸款承辦銀行開(kāi)立還款儲(chǔ)蓄存折（卡）。
4、其他仍按現(xiàn)行流程執(zhí)行。
（二）省外（長(zhǎng)沙、南昌、武漢）異地貸款的受理。
省外異地貸款的對(duì)象為戶(hù)籍在合肥市行政區(qū)域內(nèi)職工，在長(zhǎng)沙、南昌、武漢三個(gè)城市正常繳存住房公積金，現(xiàn)需在合肥市購(gòu)買(mǎi)自住住房的。新建商品住房貸款申請(qǐng)是由樓盤(pán)項(xiàng)目簽約銀行所在地公積金管理部門(mén)受理為原則。
1、各部門(mén)受理上述三個(gè)城市省外異地貸款時(shí)，需收?qǐng)?zhí)《職工住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》、繳存地出具《住房公積金繳存和貸款情況證明》（通過(guò)繳存地住房公積金網(wǎng)站查詢(xún)核實(shí)）。
2、按我市貸款政策審核，確保受理資料完整、無(wú)誤、真實(shí)有效。并通過(guò)信息部門(mén)相對(duì)應(yīng)城市的暫存戶(hù)中增加借款人用于貸款的個(gè)人公積金賬號(hào)（賬號(hào)下包含繳存地、姓名、身份證、收入情況信息）。
3、通過(guò)住房公積金貸款管理系統(tǒng)錄入相關(guān)信息， 生成電子檔案并打印相關(guān)審核表格，辦理異地貸款時(shí)，借款人需在貸款承辦銀行開(kāi)立還款儲(chǔ)蓄存折（卡）。
4、貸款申請(qǐng)未通過(guò)的，各受理部門(mén)通知借款人及繳存地中心，繳存地中心負(fù)責(zé)對(duì)借款人及配偶的公積金賬戶(hù)解除貸款標(biāo)注。對(duì)借款人因逾期造成借款合同被解除等情況，應(yīng)在收到貸款地法院判決書(shū)及轉(zhuǎn)賬通知后方可受理。
5、其他仍按現(xiàn)行流程執(zhí)行。
三、貸后管理
?。ㄒ唬└鳂I(yè)務(wù)受理部門(mén)要做好異地貸款的登記和資料保管工作，嚴(yán)格按我市住房公積金貸款政策受理異地貸款，協(xié)助配合貸款地管理中心做好異地貸款繳存情況等核實(shí)工作，切實(shí)保證公積金異地貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展。
?。ǘ┟芮嘘P(guān)注異地貸款逾期情況，借款人連續(xù)三個(gè)月（及以上）或累計(jì)六個(gè)月未能足額歸還借款本息的，應(yīng)及時(shí)通知管理中心指定的貸款承辦機(jī)構(gòu)，下達(dá)《逾期催還通知書(shū)》要求借款人立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。聯(lián)系繳存地管理中心要求協(xié)助做好借款人繳存賬款凍結(jié)及扣劃準(zhǔn)備。
?。ㄈ?、因借款人提供虛假材料獲得的貸款，業(yè)務(wù)受理部門(mén)應(yīng)取消其貸款資格，追回已發(fā)放的貸款，并按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。
2015年01月20日
附件1:安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明（略）
附件2:安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工及配偶收入證明（略）
