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(2008年)合肥市園林局關(guān)于下發(fā)《合肥市園林局基本建設(shè)工程項目管理辦法》的通知
來源: m.03j9n.cn   日期:2015-08-31   閱讀:
【發(fā)布部門】 合肥市園林局 【發(fā)文字號】 合園[2008]179號
【發(fā)布日期】 2008.11.26 【實施日期】 2008.10.01
【時效性】 現(xiàn)行有效 【效力級別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 機關(guān)工作綜合規(guī)定

合肥市園林局關(guān)于下發(fā)《合肥市園林局基本建設(shè)工程項目管理辦法》的通知
(合園〔2008〕179號)

局屬各單位:
  為了加強基本建設(shè)項目的規(guī)范管理,堅持基本建設(shè)程序,控制工程造價,確保工程質(zhì)量,提高投資效益,按照廉政建設(shè)和政務(wù)公開的要求以及公開、公平、公正的原則,根據(jù)政府及主管部門的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合園林系統(tǒng)基本建設(shè)項目的具體情況,特制定《合肥市園林局基本建設(shè)工程項目管理辦法》(詳見附件),希望遵照執(zhí)行。
  附件:《合肥市園林局基本建設(shè)工程項目管理辦法》
二○○八年十一月二十六日

合肥市園林局基本建設(shè)工程項目管理辦法

  凡納入財政預(yù)算資金、政府融資、招商引資和單位自籌資金5萬元以上的建設(shè)項目均適用本辦法。

  一、管理機構(gòu)

  局重點辦負(fù)責(zé)局系統(tǒng)基本建設(shè)的日常管理工作。

  二、項目立項

  各單位自籌資金的項目建議書和項目可行性研究報告由局批準(zhǔn)。

  三、規(guī)劃方案、初步設(shè)計報批、施工圖審查

  1. 規(guī)劃方案報批:報市規(guī)劃部門審批。無需市規(guī)劃部門審批的項目規(guī)劃方案,由局重點辦組織專家研討并報局批準(zhǔn)。

  2. 初步設(shè)計報批:報市發(fā)改委審批。無需市發(fā)改委審批的項目初步設(shè)計,由局重點辦組織專家研討并報局審批。

  3. 施工圖審查:由局總工室組織專家進行施工圖審查,審查合格后方可實施。

  四、 招標(biāo)管理

  建設(shè)項目包括設(shè)計、施工、監(jiān)理一律委托市招標(biāo)中心實行招標(biāo),招標(biāo)形式根據(jù)工程內(nèi)容及造價由招標(biāo)中心確定,嚴(yán)禁將項目化整為零或以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。

  五、合同管理

  1、施工合同的簽訂。基本建設(shè)項目的合同由各項目建設(shè)單位同施工單位簽訂,在簽訂合同前應(yīng)將合同的草稿送局重點辦審核。合同內(nèi)容要全面、準(zhǔn)全,使用正式文本合同,明確雙方的責(zé)權(quán)利,明確工程項目的內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、工程造價、付款和決算方式、安全生產(chǎn)、合同履約金交付方式等有關(guān)事項。合同簽訂后應(yīng)將正式合同文本送局重點辦備案。

  2、廉政協(xié)議的簽訂。投資20萬元以上的建設(shè)項目需簽訂廉政協(xié)議,由項目建設(shè)單位、施工單位、局監(jiān)察室在施工合同簽訂后三日內(nèi)共同簽訂,協(xié)議簽訂后送局監(jiān)察室備案。

  六、項目管理

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  1、各項目建設(shè)單位嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),凡不符合規(guī)范要求的不予簽字驗收,不準(zhǔn)許進行下一道工序的施工。

  3、各項目管理人員嚴(yán)禁利用職務(wù)職權(quán)和工作之便謀取不正當(dāng)利益,嚴(yán)禁互相串通弄虛作假,嚴(yán)禁不按規(guī)定履行施工程序。

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  1.項目竣工后,建設(shè)單位應(yīng)及時組織勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位進行初步驗收。初步驗收合格后再組織規(guī)劃、消防、環(huán)保、城建等部門參加的綜合驗收并報局重點辦備案,經(jīng)綜合驗收合格后項目方可交付使用。凡未經(jīng)綜合驗收或綜合驗收不合格的工程,不得交付使用,并停撥工程款。

  2.不需報綜合驗收的項目由局重點辦組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行驗收。

 ?。ㄈn案管理

  項目竣工驗收后及時整理資料,按要求送檔案館保存。檔案館不接收的由局檔案館保存。凡檔案資料驗收不合格的,停撥工程款。

  (四)資金管理

  1、嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算?;窘ㄔO(shè)項目的概(預(yù))算一經(jīng)審定后,不得隨意提高項目標(biāo)準(zhǔn),增加工程內(nèi)容。確需變更應(yīng)履行相關(guān)程序,否則相關(guān)費用由變更人承擔(dān),并要追究相關(guān)人員的責(zé)任。

  2、依規(guī)進行決算?;窘ㄔO(shè)項目決算依據(jù)合同施工圖和竣工圖及建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同簽字認(rèn)可的經(jīng)濟簽證編制,由局財務(wù)處委托中介機構(gòu)審計。

  3、規(guī)范撥款方式。開工不撥付備料款;每月底按實際已完工程量(合同內(nèi))的60%撥付;工程驗收合格、竣工檔案資料驗收合格及決算審計后撥款至審計定案價的90%;余額為保修金,保修期結(jié)束一次性撥付剩余資金。

  七、附則

  1.本辦法自2008年10月1日起執(zhí)行。

  2.在本辦法的實施期間,如與政府出臺的規(guī)定不一致時,按照政府新的政策和規(guī)定執(zhí)行。

  附:
項目建議書、可行性研究報告主要內(nèi)容

申請規(guī)劃審批需提交的材料

  一、項目建議書

  1、 項目單位基本情況;

  2、 項目建設(shè)的必要性和依據(jù);

  3、 項目名稱、建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容;

  4、 項目建設(shè)選址和用地的初步方案;

  5、 項目總投資估算、資金籌措和還貸的初步方案;

  6、 經(jīng)濟效益和社會效應(yīng)預(yù)測,包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價;

  7、 環(huán)境影響、交通、文物保護、勞動、安全、衛(wèi)生、消防、能源和水資源消耗等初步分析;

  8、 建設(shè)進度初步安排;

  9、 結(jié)論。

  二、可行性研究報告

  1. 項目概況;

  2. 項目提出的必要性和依據(jù);

  3. 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模;

  4. 項目建設(shè)選址和用地方案;

  5. 環(huán)境保護和能源、資源消耗等;

  6. 項目外部配套建設(shè)條件論證;

  7. 勞動保護與衛(wèi)生防疫、消防等;

  8. 項目總投資估算和資金來源落實情況;

  9. 招標(biāo)方案;

  10. 風(fēng)險管理方案;

  11. 經(jīng)濟效益和社會效益分析;

  12. 項目建設(shè)周期及工程進度安排;

  13. 項目法人的組建方案;

  14. 對于項目建議書批復(fù)中規(guī)定須政府投資采取資本金注入方式投入的項目,應(yīng)提出股權(quán)結(jié)構(gòu)和利益分配方案;

  15. 結(jié)論。

申請規(guī)劃審批需提交的材料

  一、 建設(shè)項目選址意見書

  1、 合肥市《建設(shè)項目選址意見書》申請表1份,并加蓋申請人印章;

  2、 批準(zhǔn)的項目建議書或其他有關(guān)計劃文件1份(如批準(zhǔn)有效的詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)、有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)部門做出的可行性研究(選址報告書)、有關(guān)部門核發(fā)的同意選址意向的復(fù)函、通知等);

  3、 1/500或1/1000地形圖2份(無1/500或1/1000地形圖的地區(qū)可提供1/2000-5000地形圖),并在其中一張地形圖上有HB鉛筆繪出擬建設(shè)用地范圍;

  4、 經(jīng)營性土地需要提供《國有土地使用權(quán)出讓合同》及附圖各一份和規(guī)劃部門提供的設(shè)計條件一份;

  5、 屬原址改建需改變土地使用性質(zhì)的,須附送土地、房產(chǎn)權(quán)屬證件一份;

  6、 規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

  二、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證

  1、 經(jīng)營性用地

 ?。?) 合肥市《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

  (2) 土地部門出具的《國有土地使用權(quán)出讓合同》及附圖各一份;

 ?。?) 已核發(fā)的建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件;

  (4) 標(biāo)明準(zhǔn)確位置、面積的1:500或1:1000地形圖2份;

 ?。?) 設(shè)計條件階段要求提供的其它文件,如環(huán)保、園林、供電等相關(guān)部門意見;

 ?。?) 規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

  2、非經(jīng)營性用地

 ?。?) 合肥市《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

 ?。?) 計劃或上級主管部門的立項計劃或可行性研究報告批準(zhǔn)文件;

 ?。?) 有關(guān)用地協(xié)議并現(xiàn)狀土地權(quán)屬證明(市政類桿管線工程除外);

  (4) 規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》及附圖;

 ?。?) 規(guī)劃部門審核批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃方案及審核意見書或規(guī)劃設(shè)計條件;

 ?。?) 標(biāo)明準(zhǔn)確位置、面積的1:500或1:1000地形圖1份;

 ?。?) 選址、設(shè)計條件階段要求提供的其它文件,如環(huán)保、園林、供電等相關(guān)部門意見;

 ?。?) 規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

  三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

  1、建筑工程類

 ?。?)合肥市《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

  (2)有關(guān)計劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見;

 ?。?)土地使用權(quán)屬證件及附圖;

 ?。?)1/500或1/1000地形圖兩份,地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容:建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號:(作圖格式見《報送建筑工程設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)

 ?。?)符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計單位設(shè)計出圖單的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份;

 ?。?)施工圖和建筑施工圖各一套,圖紙須加蓋設(shè)計單位出圖單;

 ?。?)分層面積表(應(yīng)按國家有關(guān)建筑面積規(guī)定計算);

 ?。?)建筑工程預(yù)算書;

  (9)相關(guān)單位部門審核意見;

 ?。?0)日照分析文件一份(可選);

 ?。?1)涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件;

 ?。?2)規(guī)劃部門要求提供的其他材料

  2、市政工程類

 ?。?)合肥市《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

 ?。?)有關(guān)計劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見;

  (3)土地使用權(quán)屬證件及附圖(可選);

 ?。?)1/500或1/1000地形圖兩份;

 ?。?)符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份;

 ?。?)施工圖2套,圖紙須加蓋設(shè)計單位出圖章;

  (7)工程預(yù)算書;

  (8)涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件;

 ?。?)相關(guān)部門書面意見;

 ?。?0)規(guī)劃部門要求提供的其他材料。
 
 
 
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