近期，蘇義飛律師成功運用法律手段為顧問單位實現了800萬債權。
前幾年房地產市場非?；鸨芏嗳耍ò▎挝缓妥匀蝗耍┒枷蜷_發(fā)商提供借貸并約定了高額利息。蘇義飛律師的顧問單位也以某股東個人的名義借貸600萬給某開發(fā)商，約定期限一年，按月還息，月利3.5%，違約金5%。但是開發(fā)商項目經營得并不成功，幾年下來連本帶息加違約金已近800萬了。更要命的是去年開發(fā)商老板查出身上有瘤，不知是良性還是惡性，在合肥醫(yī)院做手術，生死未卜。開發(fā)商的這個項目大部分開發(fā)資金都是通過融資獲得的，債主除了蘇義飛律師的顧問單位外，還有銀行、信用社甚至還有當地的很多公務員。除銀行和信用社的貸款有開發(fā)商的在建工程抵押，其他債權都沒有擔保。這下這些沒有擔保的債主都著急了，天天在開發(fā)商公司討債。
蘇義飛律師為顧問單位分析了一下形勢，開發(fā)商老板隨時有可能一命嗚呼，到時候房地產公司樹倒猢猻散，將會進入破產清算程序，所有無擔保的債權只能按比例清償，800萬可能縮水為80萬，甚至血本無歸。聽了蘇義飛律師的話，顧問單位老總驚出一身冷汗，連問“怎么辦，怎么辦…？”蘇義飛律師告訴他，只能在真正進入破產程序之前先下手為強，盡快向法院申請訴前財產保全，查封開發(fā)商的房產，然后讓他們來協商并盡快達成調解。
事不宜遲，第二天蘇義飛律師們便到法院申請了訴前財產保全，當天下午便帶著法院的人把開發(fā)商項目全部查封。這下開發(fā)商也著急了，因為查封的財產不能出售，而債主天天討債難以應付。在這樣的情況下，顧問單位和開發(fā)商不久便達成了調解協議，開發(fā)商同意把二樓門面折價抵給他們，他們的800萬債權終于化險為夷。拿到法院調解書后，蘇義飛律師又催促對方盡快辦理了產權證，至此，顧問單位的債權變成了物權，即使開發(fā)商破產也毫發(fā)無損。
近年來，隨著國家宏觀調控措施的不斷加強，房地產市場日益萎縮，大量的借貸資金面臨風險，如何運用法律手段為當事人降低風險確保資金安全，律師有很大的發(fā)揮空間。
合肥市知名律師蘇義飛，合肥律師第一門戶網創(chuàng)始人，常年從事訴訟案件研究，積累了豐富的辦案經驗，成立了合肥第一家專業(yè)的律師團隊，目前為多家政府機關及企事業(yè)事業(yè)單位法律顧問，同時蘇律師也是合肥市“市長熱線”法律咨詢員，合肥市司法局148指揮中心公益律師。
蘇義飛律師，電話15855187095.
來源：合肥律師 m.03j9n.cn
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蘇義飛律師為顧問單位分析了一下形勢，開發(fā)商老板隨時有可能一命嗚呼，到時候房地產公司樹倒猢猻散，將會進入破產清算程序，所有無擔保的債權只能按比例清償，800萬可能縮水為80萬，甚至血本無歸。聽了蘇義飛律師的話，顧問單位老總驚出一身冷汗，連問“怎么辦，怎么辦…？”蘇義飛律師告訴他，只能在真正進入破產程序之前先下手為強，盡快向法院申請訴前財產保全，查封開發(fā)商的房產，然后讓他們來協商并盡快達成調解。
事不宜遲，第二天蘇義飛律師們便到法院申請了訴前財產保全，當天下午便帶著法院的人把開發(fā)商項目全部查封。這下開發(fā)商也著急了，因為查封的財產不能出售，而債主天天討債難以應付。在這樣的情況下，顧問單位和開發(fā)商不久便達成了調解協議，開發(fā)商同意把二樓門面折價抵給他們，他們的800萬債權終于化險為夷。拿到法院調解書后，蘇義飛律師又催促對方盡快辦理了產權證，至此，顧問單位的債權變成了物權，即使開發(fā)商破產也毫發(fā)無損。
近年來，隨著國家宏觀調控措施的不斷加強，房地產市場日益萎縮，大量的借貸資金面臨風險，如何運用法律手段為當事人降低風險確保資金安全，律師有很大的發(fā)揮空間。
合肥市知名律師蘇義飛，合肥律師第一門戶網創(chuàng)始人，常年從事訴訟案件研究，積累了豐富的辦案經驗，成立了合肥第一家專業(yè)的律師團隊，目前為多家政府機關及企事業(yè)事業(yè)單位法律顧問，同時蘇律師也是合肥市“市長熱線”法律咨詢員，合肥市司法局148指揮中心公益律師。
蘇義飛律師，電話15855187095.
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