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基本案情：

張某與李某于2013年戀愛，2015年雙方談婚論嫁，且李某從事房屋中介工作，見房屋市場價格一路上漲，便與張某協(xié)商由張某出資購房登記在李某名下。后張某花費首付款90萬元、貸款150萬元購得合肥某小區(qū)房屋。其后2017年初兩人因感情不和分手。2017年底該房屋符合辦理不動產(chǎn)權(quán)證條件后，張某出資支付了相關(guān)稅費、辦證費用等，辦理了不動產(chǎn)權(quán)登記。另該房屋的每月按揭貸款、物業(yè)服務(wù)費、水電費等各項費用均是張某實際支付，李某未就該房屋支付過任何款項。

辦案經(jīng)過：

孫律師接受委托后，立即仔細梳理了該房屋的購買經(jīng)過及張某的每一筆付款記錄，以婚約財產(chǎn)糾紛起訴至合肥市高新區(qū)人民法院。該案經(jīng)承辦法官耐心協(xié)調(diào)，最終調(diào)解結(jié)案，張某順利地拿回了自己購買的房屋。

附：裁判文書（節(jié)選）