【發(fā)布部門】 合肥市政府 【發(fā)布日期】 2002.12.23
【實施日期】 2002.12.23 【時效性】 現(xiàn)行有效
【效力級別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 歷史遺留問題
合肥市政府關于開展2002年廉租住房工作的通知
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構：
為貫徹落實國務院《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》精神，建立和完善以最低收入家庭為對象，具有社會保障功能的廉租住房供應體制，逐步解決城市最低收入家庭住房困難問題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就開展合肥市2002年廉租住房工作通知如下：
一、組織領導
我市廉租住房工作實行在合肥市廉租住房建設管理領導小組(以下簡稱“領導小組”)統(tǒng)一領導下的市區(qū)兩級管理模式。領導小組下設合肥市廉租住房建設管理辦公室(以下簡稱“市廉住辦”，設在市房地產(chǎn)管理局)。各區(qū)應成立區(qū)廉租住房管理辦公室(以下簡稱“區(qū)廉住辦”)，區(qū)廉住辦暫設在市房地產(chǎn)局各區(qū)分局。各區(qū)民政局、街道應積極配合做好此項工作。
市廉住辦負責制定廉租住房政策、標準、計劃，撥付廉租住房資金，指導、監(jiān)督全市廉租住房工作；區(qū)廉住辦負責登記申報戶并審核其資格條件，確認配租戶，簽訂廉租住房租金補貼協(xié)議，發(fā)放租金補貼以及日常管理工作。
二、實施方式
廉租住房是指政府在住房領域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?。今年的配租方式實行租金補貼。補貼對象是我市常住居民戶口中最低收入且住房困難家庭(以下簡稱“雙困戶家庭”)。
政府對符合配租條件的雙困戶家庭按規(guī)定標準發(fā)放租金補貼，由其到市場上自行租賃房屋。
三、申請條件
申請廉租住房租金補貼的家庭必須同時具備以下條件：
(一)家庭成員均具有本市常住居民戶口，且至少一名成員取得本市常住居民戶口五年以上；(二)家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障線標準，且申請家庭必須享受本市城市居民最低生活保障金連續(xù)六個月以上。
(三)家庭現(xiàn)住房(自有私房或承租公房)人均使用面積6平方米以下(包括無房戶)；(四)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系；符合上述條件的烈軍屬、勞動模范、殘疾家庭優(yōu)先享受廉租住房政策。
四、配租標準
申請廉租住房家庭配租標準為人均住房使用面積10平方米(包括原住房面積)。
租金補貼標準為每月每平方米使用面積6元(有房戶的應扣除原住房面積)。
接受租金補貼的家庭實際所租房屋租金超出核定數(shù)額的，由申請家庭自行承擔；低于核定數(shù)額的，按核定數(shù)額補貼。
五、申請程序
廉租住房租金補貼實行申請、審批制度，具體程序如下：
(一)申請人持本人身份證件及家庭成員的身份證明和本市戶籍證明，至轄區(qū)廉住辦領取《合肥市城市廉租住房申請表》；(二)申請人如實填寫《合肥市城市廉租住房申請表》，經(jīng)所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見后，向區(qū)廉住辦提出申請；(三)申請人須同時提供家庭住房情況證明和《合肥市城市居民最低生活保障金領取證》；(四)區(qū)廉住辦自受理截止之日起30個工作日內(nèi)完成對申請家庭住房、收入狀況的初審；對符合配租條件的申請家庭，上報市廉住辦審批。市廉住辦在15個工作日內(nèi)完成審批工作，并通過合肥房地產(chǎn)管理局政務網(wǎng)站(http／／www．hffd．gov．cn)等方式予以公告；(五)對經(jīng)公告15日內(nèi)無人提出異議的申請家庭予以登記，作為廉租住房的候租對象，進行輪候配租；對經(jīng)公告有人提出異議的家庭，區(qū)廉住辦應在20個工作日內(nèi)進行復審，做出準予登記或不予登記的決定。
在輪候期間，申請家庭的基本情況發(fā)生變化的，應及時告知區(qū)廉住辦。區(qū)廉住辦核實后，根據(jù)情況變化進行變更登記或取消其本次配租資格。
六、要求
(一)候租對象較多時，按照公開搖號等方法公開擇定配租家庭。
(二)配租家庭應與轄區(qū)廉住辦簽訂《合肥市城市廉租住房租金補貼協(xié)議》，并在與房屋出租人簽訂《房屋租賃協(xié)議》后，方可領取租金補貼。
《合肥市城市廉租住房租金補貼協(xié)議》期限為一年，到期經(jīng)復核仍具有租金補貼資格的，重新簽訂協(xié)議。
(三)本年度未獲得廉租住房租金補貼的家庭下一年度可繼續(xù)申請。
(四)配租家庭人均月收入連續(xù)六個月超過本市城市居民最低生活保障線標準時，應及時報告區(qū)廉住辦，區(qū)廉住辦應在一個月內(nèi)停止發(fā)放配租家庭的租金補貼。
(五)區(qū)廉住辦應當對配租家庭的成員、住房、收入等狀況每年進行復核，發(fā)現(xiàn)配租家庭虛報、隱瞞有關情況或者偽造有關證明而獲得租金補貼的，應停止發(fā)放并追回已發(fā)放的租金補貼。
市廉住辦應加強對全市廉租住房工作的指導、監(jiān)督和管理力度，對本通知執(zhí)行中遇到的政策性問題，應收集整理，提出處理意見，報領導小組審定。
本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。
合肥市人民政府辦公廳
二00二年十二月二十三日
【實施日期】 2002.12.23 【時效性】 現(xiàn)行有效
【效力級別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 歷史遺留問題
合肥市政府關于開展2002年廉租住房工作的通知
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構：
為貫徹落實國務院《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》精神，建立和完善以最低收入家庭為對象，具有社會保障功能的廉租住房供應體制，逐步解決城市最低收入家庭住房困難問題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就開展合肥市2002年廉租住房工作通知如下：
一、組織領導
我市廉租住房工作實行在合肥市廉租住房建設管理領導小組(以下簡稱“領導小組”)統(tǒng)一領導下的市區(qū)兩級管理模式。領導小組下設合肥市廉租住房建設管理辦公室(以下簡稱“市廉住辦”，設在市房地產(chǎn)管理局)。各區(qū)應成立區(qū)廉租住房管理辦公室(以下簡稱“區(qū)廉住辦”)，區(qū)廉住辦暫設在市房地產(chǎn)局各區(qū)分局。各區(qū)民政局、街道應積極配合做好此項工作。
市廉住辦負責制定廉租住房政策、標準、計劃，撥付廉租住房資金，指導、監(jiān)督全市廉租住房工作；區(qū)廉住辦負責登記申報戶并審核其資格條件，確認配租戶，簽訂廉租住房租金補貼協(xié)議，發(fā)放租金補貼以及日常管理工作。
二、實施方式
廉租住房是指政府在住房領域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?。今年的配租方式實行租金補貼。補貼對象是我市常住居民戶口中最低收入且住房困難家庭(以下簡稱“雙困戶家庭”)。
政府對符合配租條件的雙困戶家庭按規(guī)定標準發(fā)放租金補貼，由其到市場上自行租賃房屋。
三、申請條件
申請廉租住房租金補貼的家庭必須同時具備以下條件：
(一)家庭成員均具有本市常住居民戶口，且至少一名成員取得本市常住居民戶口五年以上；(二)家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障線標準，且申請家庭必須享受本市城市居民最低生活保障金連續(xù)六個月以上。
(三)家庭現(xiàn)住房(自有私房或承租公房)人均使用面積6平方米以下(包括無房戶)；(四)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系；符合上述條件的烈軍屬、勞動模范、殘疾家庭優(yōu)先享受廉租住房政策。
四、配租標準
申請廉租住房家庭配租標準為人均住房使用面積10平方米(包括原住房面積)。
租金補貼標準為每月每平方米使用面積6元(有房戶的應扣除原住房面積)。
接受租金補貼的家庭實際所租房屋租金超出核定數(shù)額的，由申請家庭自行承擔；低于核定數(shù)額的，按核定數(shù)額補貼。
五、申請程序
廉租住房租金補貼實行申請、審批制度，具體程序如下：
(一)申請人持本人身份證件及家庭成員的身份證明和本市戶籍證明，至轄區(qū)廉住辦領取《合肥市城市廉租住房申請表》；(二)申請人如實填寫《合肥市城市廉租住房申請表》，經(jīng)所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見后，向區(qū)廉住辦提出申請；(三)申請人須同時提供家庭住房情況證明和《合肥市城市居民最低生活保障金領取證》；(四)區(qū)廉住辦自受理截止之日起30個工作日內(nèi)完成對申請家庭住房、收入狀況的初審；對符合配租條件的申請家庭，上報市廉住辦審批。市廉住辦在15個工作日內(nèi)完成審批工作，并通過合肥房地產(chǎn)管理局政務網(wǎng)站(http／／www．hffd．gov．cn)等方式予以公告；(五)對經(jīng)公告15日內(nèi)無人提出異議的申請家庭予以登記，作為廉租住房的候租對象，進行輪候配租；對經(jīng)公告有人提出異議的家庭，區(qū)廉住辦應在20個工作日內(nèi)進行復審，做出準予登記或不予登記的決定。
在輪候期間，申請家庭的基本情況發(fā)生變化的，應及時告知區(qū)廉住辦。區(qū)廉住辦核實后，根據(jù)情況變化進行變更登記或取消其本次配租資格。
六、要求
(一)候租對象較多時，按照公開搖號等方法公開擇定配租家庭。
(二)配租家庭應與轄區(qū)廉住辦簽訂《合肥市城市廉租住房租金補貼協(xié)議》，并在與房屋出租人簽訂《房屋租賃協(xié)議》后，方可領取租金補貼。
《合肥市城市廉租住房租金補貼協(xié)議》期限為一年，到期經(jīng)復核仍具有租金補貼資格的，重新簽訂協(xié)議。
(三)本年度未獲得廉租住房租金補貼的家庭下一年度可繼續(xù)申請。
(四)配租家庭人均月收入連續(xù)六個月超過本市城市居民最低生活保障線標準時，應及時報告區(qū)廉住辦，區(qū)廉住辦應在一個月內(nèi)停止發(fā)放配租家庭的租金補貼。
(五)區(qū)廉住辦應當對配租家庭的成員、住房、收入等狀況每年進行復核，發(fā)現(xiàn)配租家庭虛報、隱瞞有關情況或者偽造有關證明而獲得租金補貼的，應停止發(fā)放并追回已發(fā)放的租金補貼。
市廉住辦應加強對全市廉租住房工作的指導、監(jiān)督和管理力度，對本通知執(zhí)行中遇到的政策性問題，應收集整理，提出處理意見，報領導小組審定。
本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。
合肥市人民政府辦公廳
二00二年十二月二十三日
